日前
黄埔区镇龙村（西片区）城中村改造项目
复建首开区F01地块
首批安置房主体结构全面封顶
交标样板房同步开放
村民回迁又近一步！
喜迎新居
村民盼回迁点赞样板房
镇龙村（西片区）城中村改造项目于去年开工建设，项目由广州开发区城市发展集团作为改造主体、中建四局参建。
该城中村改造项目以“岭南和韵”为理念规划设计，整体格局形成“一轴、两带、两核、两组团”，保留修缮9处历史文化遗产，并配建近9万平方米保障性住房，兼顾人居环境改善、历史文脉传承与人才安居保障。
△封顶现场图。李剑锋/摄
本次首批封顶的F01地块
及同步推进的F02地块
总建筑面积近32万平方米
规划建设安置房1956套
活动现场，镇龙村村民代表们实地参观交标样板房，细致查看户型布局与装修细节，亲身感受未来新家的模样。据了解，F01地块安置房项目户型多元，涵盖85平方米、110平方米、140平方米等，采用差异化功能布局，兼顾刚需家庭与多代同堂的居住需求。
△交标样板房。李剑锋/摄
从细节看，样板房户型层高约3米，采用客餐一体或横厅设计，衔接宽景阳台，保障通透采光。主卧套房设计提升私密性与舒适度，厨房配备U型操作台面与收纳系统，卫生间实现洗手台、马桶、淋浴屏全交付。在装修方面，运用了混凝土与ALC（蒸压轻质混凝土）墙板“免抹灰”工艺、全域防水提升、保温凝胶等创新做法，提升建筑品质与耐久性。
△交标样板房。图源：今日新龙
“已经和家人商量好要选择140方的户型，今天实地看了之后非常满意，户型设计、装修品质都超出预期。”镇龙村竹园三社村民黄先生表示：“一家人都想着能早日回迁，现在看到实实在在的房子，心里更踏实了，盼着早点回家！”
镇龙村上境二社村民陈先生对安置房的建设进度非常满意。眼看新房拔地而起，他提到：“没想到房子这么快盖好，还能在过春节前让我们这些村民参观样板房，特别开心。”封顶当天恰逢立春，陈先生直言，有这样一个好兆头，也让他对未来生活充满期待。
实现“四好建设”
“好房子”托起村民“优居梦”
通过整体规划、连片改造，镇龙村（西片区）城中村改造项目不仅显著改善了片区人居环境与公共服务配套，更通过空间重构为区域产业发展释放出超60公顷优质用地，有力保障了小鹏汽车广州智能网联汽车智造基地二期等重点产业项目落地，实现“以城促产、以产兴城”的良性互动。
△项目效果图 以实际建设为准。图源：今日新龙
作为镇龙村（西片区）城中村改造项目的改造主体，自2025年4月成立以来，广州开发区城市发展集团有力推动广州开发区、黄埔区城市更新工作，2025年全年，集团推进24个地块、288万平方米、2.66万套安置房开工建设，开工地块数、面积、套数三项核心指标均位列全市第一，并顺利实现区内首批新模式项目安置房封顶及交标样板房开放。
“镇龙村（西片区）城中村改造项目全面对标‘好房子’标准体系，融入好设计、好建造、好材料、好服务的‘四好建设’理念，建设群众满意的高品质安居工程，”广州开发区城市发展集团新晟公司副总经理黄浩铭介绍，“我们将切实推动‘住有所居’向‘住有优居’升级，以好房子、好小区建设助力打造好社区、好城区。”
△交标样板房。李剑锋/摄
首批楼栋封顶，镇龙村村民的“优居梦”正照进现实，也意味着这一镇龙村的重大民生工程，进入全面冲刺与品质交付阶段。新龙镇镇政府相关负责人表示：“各方将继续携手，以更高标准推进后续工程，全力打造配套设施完善、环境优美、服务智慧的新型宜居社区，确保安置群众早日入住新居。”
打造精品工程
机器人“建房子”保质保量
建筑过程深度融合智慧建造技术，是镇龙村（西片区）城中村改造项目的特色之一。作为项目的参建方，中建四局镇龙村（西片区）城中村改造项目经理李义恒表示，目前该项目已申报广州市智慧工地三星级、智能建造二星级，以科技手段护航工程安全、质量与效率。
“我们通过BIM（建筑信息模型）技术进行全过程协同，结合AI识别技术、无人机巡检、起重钢丝绳磨损监测、建筑机器人等前沿技术，构建了‘人、机、料、法、环’全要素数字化管理的智能建造场景，”李义恒介绍：“这种智慧建造模式能够实现精细化管控，也为后续大批量、高品质的安置房建设交付提供了坚实的技术保障。”
△施工工艺照片。图源：今日新龙
具体在施工过程中，该项目搭建智慧工地管理平台，集成应用了AI视频监控、吊钩可视化、塔机安全监测、高支模监测、智能安全帽、实名制管理等系统，实现施工全过程的可视化、信息化与智能化管理。
在智能装备应用上，项目引入测量机器人、抹灰机器人、喷涂机器人、地坪研磨机器人等多款建筑机器人，替代传统人工进行高精度、高强度、高重复性的作业，不仅大幅提升施工效率与工艺精度，还有效降低了安全风险，保障了工程质量的均好性与可靠性。
来源：广州黄埔发布
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